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　　在房地产的下半场，越来越多的房企开始转型主题地产。万科布局养老地产，绿地布局产业地产，万达布局文旅地产。他们都必须要聚焦一个至关生死的生命线：如何实现从“卖”到“营”的华丽转身，通过思维创新及商业模式的重构，在房地产新领域开辟出一片新大陆。

　　主题地产营销与运营课题组应时而生！“皇家马德里”级别的导师天团：梁上燕、刘爱明、王寿庆、张诚、王雨豪、王晞全明星阵容，将深度聚焦主题地产的运营模式和营销之道，深入研究从“卖”到“营”的商业模式与财务模型，并辅以耳目一新的顶级案例，带给主题地产萌芽破土的生命力！

　　解决哪些痛点？绝密案例分享，带你出入主题地产一线营销战场

　　三大研修模块，360度无死角围攻主题地产运营盲点

　　? 面对发展现状，布局房企未来

　　面对当下房地产行业的发展现状和趋势，下半场众多房企纷纷展开对未来的布局，从布局分类来看：一是继续进行房地产开发，但在开发和运营上进行改变，例如万科迈向城市服务运营商的战略定位。

　　二是继续保持房地产业务，向下游进行产业链的延伸，例如万科链家装饰公司、碧桂园的“橙家”；三是开始探索地产外业务，转型主题地产，例如万科布局养老地产，万达布局文旅，绿地布局产业地产。本课题组将聚焦主题地产的运营模式和营销之道，深入研究从“卖”到“营”的商业模式与财务模型，并辅以耳目一新的时鲜案例，全维度攻破主题地产运营盲点。

　　? 三大研修模块，探秘主题地产掘金之路

　　模块1 地产下半场主题地产的“稳运营”之道

　　房地产上半场，简单概括就是“卖”，而到了下半场，应该是“运营”。上半场是快卖，下半场是稳运营。谁能成为“营家”，谁就是赢家。本模块将着重聚焦下半场时代，主题地产区别于传统地产的稳运营之道，树立主题地产运营方法论。

　　模块2 主题地产资本价值变现操作和执行

　　主题地产的核心是运营，资本价值变现则是其终极目的。通过资本力量让主题地产更具有价值，让后续运作和盈利能够持续滚动，成为下半场真正的赢家。本模块将基于运营为核心的商业模式和财务模型进行深入剖析。

　　模块3 先锋级主题地产项目案例分析研究

　　主题地产从传统地产迭代进化而来，在国内虽然刚刚起步，但出现了万峰谷、田园东方等典型的先锋级主题地产项目。本模块将全面深度解析主题地产的成功案例的运作模式和方法论，给予耳目一新的思路及切实可行的实操模型。

　　? 国内外大师级案例参访，深度取经主题地产运营心法

　　田园东方的乡间实践——带你探秘中国乡村的田园梦想，复盘主题地产创新模式和盈利之道。

　　参访来自德必外滩WE的园区企业Senab，学习世界级建筑大师博埃里的设计理念，深度取经国外顶级创意办公模式及运营心法。

　　通过对于学员自身困难的项目进行诊断审视，挑选重点项目进行病症把脉及对症下药。

　　对项目进行实操，由学员及导师共同进行思考，以实战代替传统教学方式。

　　有哪些名师？

　　地产圈的“皇家马德里”

　　跨越多界的大佬级创始人、董事长、CEO

　　只在这里等你，邀你一起“玩耍”！

　　梁上燕 ：营销女神贵州万峰谷生态文化旅游发展有限公司联席董事长主题地产营销与运营组课题组长

　　刘爱明：产业地产运营大神中城新产业控股（深圳）有限公司董事长主题地产营销与运营组特约专家

　　王寿庆：文旅运营大师北京万达文化产业集团副总裁兼万达旅游控股公司常务副总裁主题地产营销与运营组特约专家

　　张诚：田园造梦师田园东方投资有限公司创始人、CEO主题地产营销与运营组特约专家

　　王雨豪：移动社交教父中国邻里社交移动互联网平台“回家么”创始人、天使投资人主题地产营销与运营组特约专家

　　王晞：营销之王原招商蛇口副总经理兼华东区域总经理主题地产营销与运营组带班导师

　　能学到什么？

　　大师级导师亲授下半场稳运营宝典

　　主题地产实战论剑，顶级案例深度参访

　　钱景无限的idea破土萌芽

　　相较于传统，主题地产运营的核心是传统地产开发的迭代与进化，大师级导师将带领学员一起追踪和厘清房企未来生存的轨迹。

　　上半场我们都在讲地产，下半场我们更注重主题，主题就是内容，是产品的提供与运营，我们将走进顶级主题地产案例，学员将从实战中深度领悟产品通过资本化变现的秘法。

　　开发和挖掘创新型主题地产产品，获得钱景无限的idea破土萌芽的机会。

　　谁有资格做高徒？

　　寻求优而晋位、迭代升级的传统房企老板

　　养生养老、文旅度假等方向的跨界探索者

　　想更新技能包、实现跨界发展的高级经理人

　　传统企业“接班人”和“创二代”

　　如果你是：

　　? 寻求优而晋位、迭代升级的传统房企老板（董事长、CEO）

　　? 养生养老、旅游度假、产业文创等主题方向的风口探索者

　　? 想要师从名家、更新技能包，实现跨界多元发展的高级职业经理人

　　? 房地产企业的“接班人”和“创二代”

　　如果你正在：

　　? 创业途中或即将创业

　　?寻求主题地产大师指点迷津

　　? 在主题地产道路坚定不移地前行，但遇到运作困境和瓶颈

　　? 为新的商业模式Idea寻找最合适的孵化机会

　　那么，I want you！ 欢迎你来主题地产营销与运营课题组！

　　为啥来这组？跟我走吧，跟“沃”走吧

　　是谁不重要，和谁在一起才重要！

　　主题地产营销与运营组课题组长 梁上燕：文客商有一个模式。实际上在主题地产营销与运营组里面，我们探究的是产业的落地与执行课题，我们不是研究方向、研究思路、研究战略和未来。所以想学怎么干，就到我们这个课题组来。

　　我们回头再看看，大家都说从“卖”到“营”，从上半场到下半场，我们都赢了还要卖吗？

　　当然要卖，卖的有情怀，才有新价值，把刘爱明老师的这句话放大，产业地产卖不卖，就看是不是真爱。上下半场，从卖到营，主题地产营销与运营课题组等着大家！

　　主题地产营销与运营组带班导师 王晞：现在很多开发商除了举牌拿地，像什么创新、房地产+，这些东西都不屑去干，商业也不会干，成了不学无术了。日子太好过了，开始大手大脚，也不加思考了，抢到地就是钱，一看钱多人傻都来了，就开始规定时间规定动作，比如说快周转、标准化……

　　改变不了残酷现状，至少，可以改变自己的路径吧！

　　其实，主题地产营销与运行就是围绕新商业模式的孕育于培养。我们组的导师，走在不同的路上，但目标是统一的。他们都是这个行业的先知、先驱、是新路的探索者。

　　不忘初心，方得始终。

　　导师团侧画像远观偶像，不如贴身习学

　　广博儒雅、激情四射、亦师亦友

　　总有一款画风是你最爱

　　● 课题组导师（左起）王晞、张诚、刘爱明，“三剑客”帅气逼人，秒杀粉丝无数。

　　● 梁上燕组长，压力下也要优雅前行的传说级人物。

　　● 刘爱明导师浑身上下都透露出一种森森的商务质感。他说：产业地产要去地产化，产业是目标，地产是结果。

　　● 王寿庆导师笑容憨态可掬，拥有海量实战经验的王老师，一定会给学员带来意想不到的学习体验。

　　● 建筑师出身的张诚导师，一身实业家派头。来与他一起，寻找中国乡村的田园梦想。

　　● 乍一看王雨豪导师，还以为是张卫健。王老师说：没有牛X的人只有牛X的事儿，只有牛X的事才能成就牛X的人。来主题地产营销与运营组，一起做些牛掰的事情吧。

　　● 王晞导师控制不住体内幽默的洪荒之力了。其实王导师上起课来很有学术范儿。

　　学程单元9个月学时·8大单元·国内段+沃顿段

　　全体课16项内容模块·分组30+项细分主题

　　2016.6.16 上海 单元一 课题发布（半天）【主旨演讲】5大课题说明性演讲

　　2016.8.4-7上海 单元二 集修共训（4天）【破冰开班】新学员破冰仪式

　　【全体课程】全体学员参与的课题组长授课

　　【分组研修】分组目标甄询/授课/考察/问诊

　　【WERUN】延伸课堂乐跑活动

　　2016.9.9-11 北京 单元三 大师讲堂（3天）【实战工作坊】企业/项目考察，与运营团队复盘交流

　　【全体课程】各课题组专家授课

　　【沃顿课程】沃顿商学院教授授课

　　【WERUN】延伸课堂乐跑活动

　　2016.10台湾 单元四 体验之旅（5天）【圆桌讨论】特邀嘉宾授课与交流

　　【考察参访】典型跨界企业和案例项目考察

　　2016.11.18-19深圳 单元五 高峰论坛（2天）【主旨演讲】特邀经济学家年度中国经济演讲

　　【实战工作坊】典型项目考察

　　【主题论坛】企业家论坛

　　【成果发布】各课题组长发布成果

　　2016.12 松花湖 单元六 发现之旅（4天）【案例复盘】名师现场还原项目操盘全过程

　　【考察参访】经典旅游度假商业项目考察

　　2017.1.7-8 西双版纳 单元七 新春年会（2天）

　　【大讲堂】年度优秀导师全体课程

　　【案例PK】学员优秀案例作业分组PK演讲

　　【新春嘉年华】新春年会及主题派对

　　2017.4.8-17美国 单元八 沃顿专修（10天）【沃顿课程】沃顿商学院经典课程

　　【跨界课程】人文艺术课程，歌剧、博物馆等历史地标和企业参访

　　【高峰论坛】中美企业家与学者对话，年度研修成果发布

　　【结业典礼】延伸课堂乐跑活动

　　撰文：张艳、周天熊、许丽丽

　　编辑：黄莹

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　　|关|于|我|们|

　　易居沃顿中国研修中心（房地产&互联网&金融）是易居中国和沃顿商学院联合发起成立，集产学研于一体，支持地产企业升级发展的平台，推动地产经理人原动力学习交流的平台，以及沉淀行业前沿智库和转化创新的平台。

　　“2016中国房地产实战研修班”是易居沃顿中国研修中心全面升级，推出的第五期高端研修项目。

　　本期研修班在2015期的基础上再次升级，集结“百人导师团”，优选5大课题方向，涵盖30余项细分主题，全学程8大单元，现正在招生中。

　　点击“阅读原文”，获取2016年招生简章

　　内容转载自公众号

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